Service
IPC の仲介サービス。
都心ブランドマンションの売却に特化した、
13年の専門性とサービスのすべて。
— Our Approach —
住まいの選択に、
ひとつ上の答えを。
売る。買う。借りる。
売る。買う。借りる。都心ブランドマンションに特化して13年以上。売却・購入・賃貸、それぞれの市場を知るIPCだからこそ、一つの選択肢にとらわれないご提案ができます。豊富な取引実績と独自のネットワークを活かし、お客様一人ひとりに最適な住まいの選択を。
Our Strengths
IPCの6つの強み。
売主でも、買主でもある。
私たちは仲介会社であると同時に、自ら不動産を仕入れ、販売する事業者でもあります。「いくらで売れるか」「何を買うべきか」「どんな住まいが選ばれるか」。実際に取引を重ねてきた経験を、売却・購入・賃貸すべてのご提案に活かします。
市場に出る前から、つなぐ。
13年以上にわたり築いてきた、富裕層・経営者・法人・国内外の投資家との独自ネットワーク。売却情報と購入・賃貸ニーズをつなぎ、一般公開だけに頼らない出会いを生み出します。
物件の価値を、誰よりも知っている。
ブランドコンセプト、立地、建築思想、共用部、眺望、間取り、過去の取引事例まで。その一邸が「なぜ選ばれるのか」を深く理解し、売る・買う・借りる、それぞれの判断を支えます。
表に出ない選択肢まで。
プライバシーを重視した売却から、一般公開前の購入・賃貸情報まで。独自ネットワークと徹底した情報管理により、ポータルサイトだけでは出会えない選択肢をご提案します。
「買う」だけが、答えではない。
購入か、賃貸か。今買うべきか、待つべきか。売却するなら、いつがいいのか。目の前の取引を成立させることではなく、お客様のライフスタイルや資産状況まで踏まえ、最適な選択肢を考えます。
住まいの選択に、ずっと伴走する。
売却、購入、賃貸、そして次の住まいへ。一人のアドバイザーがお客様を深く理解し、その時々の最適な選択を支えます。一度の取引で終わらない、長期的なパートナーであり続けます。
Comparison
IPCは売り方そのものが、違う。 IPCは売り方 そのものが、 違う。
| 一般的な仲介 | IPCの仲介 | |
|---|---|---|
| 買い手の 母集団 |
ポータルサイトを中心に 広く募集 |
独自顧客網へ直接 アプローチ |
| 売れない時の 選択肢 |
市場での売却を中心に 検討 |
仲介＋自社買取の 選択肢 |
| 担当者の 継続性 |
複数担当・組織で 対応する場合も |
専属担当が引渡しまで 一貫対応 |
| 非公開取引 | 公開販売が中心 | 非公開販売にも 標準対応 |
| 港区高級帯の 知見 |
幅広いエリア・物件を 取り扱う |
都心ブランドマンション に特化 |
| 手数料体系 | 定型・一律 | 売却・購入 一律2% （税別） |
| 海外居住者 対応 |
限定的 | 時差対応・英語 対応可 |
| 提携 専門家網 |
個別依頼が 必要 |
税理士・司法書士・ 弁護士と直接連携 |
Service Scope
サービス範囲。
査定・価格戦略
- 市場相場の精密分析
- 物件特性に応じた価格設定
- 競合物件の動向調査
販売活動
- 独自顧客網への直接アプローチ
- 必要に応じた媒体掲載
- プロカメラマンによる撮影
内覧対応
- 担当アドバイザー同行
- 本人確認
条件交渉
- 価格・引渡し時期の調整
- 付帯設備・家具の取扱い
- 瑕疵担保責任の最適化
契約・決済
- 売買契約書の作成
- 司法書士手配・登記
- 決済立会い
付帯サービス
- リフォーム・原状回復提案
- 引越し業者の紹介
- 税理士・弁護士の紹介
Partners
提携専門家網。
豊かな個性、多様なバックグラウンドをもつ専門家がスケール感をもって集まり、一方でそれぞれがこのような意識を持ち、伝統を重視、尊重している
税理士法人
小谷野会計事務所
譲渡所得税の試算、確定申告、
相続対策まで一貫対応。
顧問弁護士
TMI総合法律事務所
不動産取引に関する法務確認から契約・相続・紛争対応まで、専門的な法務を幅広くサポート。
司法書士
提携司法書士事務所
登記・抵当権抹消・所有権移転を確実に。
— For Overseas Owners —
海外にお住まいの
オーナー様へ。
時差を超えて、書類を超えて。あなたが日本にいなくても、IPCがすべて完結させます。
英語対応
すべての書類・コミュニケーションを英語で対応可能
時差対応
世界各国のタイムゾーンに合わせた連絡体制
電子契約
来日不要。すべてオンラインで契約・決済まで完結
代理対応
内覧・現地確認はすべて担当者が代行